Thông tin chung cư hà nội

Bất động sản

Thông tin nhà đất

Đất nền nhà thổ cư

Thứ Sáu, 20 tháng 3, 2015

Hiệp hội BĐS Việt Nam: Thị trường sôi động

Thị trường đình chỉ sản có lượng giao du tăng cao , do nhu cầu mua nhà tăng vào những tháng cuối năm. Giá căn hộ tháng 11 năm 2014 tự do tương đối ổn định.
Hiệp hội đình chỉ sản Việt Nam ( VNREA ) vừa công báo thông tin thịt thà đình chỉ sản tháng 11 năm 2014. Thông tin này cho thấy , thịt thà đình chỉ sản năm 2014 có độ linh hoạt cao , có nhiều hình thức kích cầu đẩy nhanh tiến độ bán hàng của các chủ đầu tư.

Hình thức phổ thông hiện nay là ứng dụng các hình thức thanh án nạn mù chữ linh hoạt , trợ giúp cho vay lãi suất ưu đãi. Theo đó , người mua nhà chỉ cần thanh án nạn mù chữ từ 30% đến 50% giá trị căn hộ là có xác xuất nhận nhà ở ngay , phần còn lại trả chậm lãi suất 0% từ 1 đến 2 năm; Hoặc các ngân hàng hiệp tác với chủ dự án cho người mua nhà vay ưu đãi lãi suất 6% đến 8% trong năm đầu tiên , …

Theo VNREA , lượng giao du căn hộ trên thịt thà Hà Nội tăng cao do nhu cầu mua nhà vào cuối năm của người dân tăng. Chính sách ưu đãi , chiết khấu cho người mua căn hộ vẫn tiếp chuyện được đưa ra nhằm kích cầu thịt thà như trợ giúp gói nội thất , không thu tiền service từ 3 đến 10 năm như ở Royal City ( Thanh Xuân ) , Mulberry Lane ( Hà Đông ) , Thăng Long Victory ( Hoài Đức ) , …

Tháng 11 lượng giao du tăng nhiều nhất là căn hộ có diện tích nhỏ. Các dự án có giao du nhiều nhất thường nằm ở dự án đã hoàn thành , những dự án mới mở bán ở khu vực có hạ tầng tốt , tiến độ tốt , mật độ xây dựng thấp , chủ đầu tư danh tiếng tốt , …

thông tin cho thấy , tháng 11 Hà Nội có khoảng 1.400 giao du thành công , tăng 12% so với tháng trước , lũy kế 11 tháng có 9.950 giao du thành công , tăng gấp đôi cùng kỳ năm ngoái.

Các dự án mới phát động thường đã được cơ cấu lại diện tích căn hộ , căn hộ dưới 70m2 chiếm phần lớn tổng số căn hộ dự án. Hưng thịnh dự án chào bán cung cấp đa dạng các phân khúc từ cao cấp tới bình dân cho thị trường.

có xác xuất kể tới như Gemek Tower , Thăng Long Victory , Văn Phú , … có giá ngả nghiêng từ 13-15 triệu đồng/m2. Đáng chú ý là nhiều dự án căn hộ cao cấp hiện ra như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh có giá nhàng nhàng khoảng 66 triệu đồng/m2; Home City có giá khoảng 25-26 triệu đồng/m2 , Hòa Bình Green City có giá khoảng trên 40 triệu đồng/m2 , …

Theo ghi nhận của VNREA , giá căn hộ tại Hà Nội trong tháng 11 tự do tương đối yên ổn , một số dự án có mức tăng , phần lớn ở những khu vực đi lại thuận tiện , trọng tâm như Cầu Giấy , Từ Liêm , Mỹ Đình , Thanh Xuân…giá tăng khoảng 1-3 triệu đồng/m2.

Còn tại thịt thà Tp.HCM , lượng giao du căn hộ cũng sôi động hẳn lên. Tháng 11 có khoảng 1300 giao du , tăng 18% so với tháng trước , lũy kế đạt 8850 căn tăng 35% so với cùng kỳ năm 2013.

Cũng theo ghi nhận của VNREA , thịt thà TP.HCM khá sôi động vào dịp cuối năm , nhiều dự án mới bán ở vịt trời giao thông thuận tiện , môi trường sống tốt và được các ngân hàng cho vay vốn ưu đãi , thậm chí có dự án khách hàng kí cược mua hết số căn hộ mở bán như Scenic Valley ( Quận 7 ) , Lucky Palace ( Quận 6 );

Nhiều doanh nghiệp đã chú trọng đầu tư vào phân khúc căn hộ nhàng nhàng ở khu vực ngoại ô như chuỗi dự án Ehome của Nam Long tại Bình Tân và Thủ Đức hay dự án Hoàng Quân Plaza của Hoàng Quân , …giá căn hộ vào khoảng từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ đồng mỗi căn; Tập đoạn Creed của Nhật cũng vừa ký kết với dăm bảy Bảy phát triển khoảng 10.000 căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng trong tương lai tại Tp.HCM , …

Tình hình tồn kho căn hộ tại thịt thà Hà Nội và Tp.HCM giảm rõ rệt. Thông tin VNREA cho thấy , so với hồi đầu năm tồn kho tại Hà Nội giảm khoảng 40% còn Tp.HCM giảm 48%. Số lượng căn hộ còn tồn tại Tp.HCM hiện nay vào khoảng 6600 căn còn tại Hà Nội khoảng 1900 căn.

Chính vì thế , theo nhận định của giới chuyên trị từ những biến chuyển hăng hái của thịt thà đình chỉ sản những tháng cuối năm 2014 , cùng với hàng loạt chính sách liên tưởng sẽ được khai triển trong năm tới , thịt thà BĐS 2015 sẽ tiếp chuyện đà phục hồi và có triển vọng tốt hơn năm 2014.